Авансови вноски - доход от наем на недвижим имот

06.01.2013, 13:22 28827 29

0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.


anis7347

как ще се плащат авансовите вноски получени от наем на недвижим имот 2013 г., по кой код и мога ли да ги внасям веднага след като взема наема за месеца, тъй като ми е по лесно, пак ли е 10 % общопризн разходи, уточнявам - аз съм наемодател, работя и наема е от физическо лице....благодаря :)

ovcharov partners

  • Публикации: 6 / 1
Срокът е до края на месеца, следващ тримесечието на придобиването на дохода, като за 4-то тримесечие авансов данък не се внася. Образец на платежно нареждане/вносна бележка за плащане на авансов данък, удържан от предприятие или самоосигуряващо се лице върху наем може да видите тук http://www.firmeno.net/2013/01/44-4.html

delphine

  • Публикации: 8541 / 1429
Ако правилно съм Ви разбрала физическо лице отдава под наем собственост на физическо лице . В този случай физическото лице, получател на наема трябва да подава и декларация по чл.55 ЗКПО в сроковете на плащане на данъка.

wert

  • Публикации: 51 / 0
Ако правилно съм Ви разбрала физическо лице отдава под наем собственост на физическо лице . В този случай физическото лице, получател на наема трябва да подава и декларация по чл.55 ЗКПО в сроковете на плащане на данъка.
а в случай , когато физическо лице отдавана на фирма под наем , кой подава Д по чл.55 , а в случаи , когато фирма отдава на физически лица ? Благодаря ви.

delphine

  • Публикации: 8541 / 1429
В случай, когато физическо лице отдава под наем на физическо лице собственост декларацията по чл.55 се подава от получателя на дохода в срока за плащане на данъка.
В случай, че физическо лице отдава под наем на юридическо лице декларацията по чл.55 се подава от платеца на дохода - юридическото лице. ДДФЛ не се удържа и декларация не се подава за доходи, получени четвърто тримесечие.

dublin

  • Публикации: 12 / 4
За да не отварям нова тема,бих искал тук да попитам !
От 15 ноември имам договор за наем за жилище.
Наемателите са физически лица. До момента не съм декларирал този доход,и ако не ви затруднява,бихте ли ми казали откъде да започна ? Наема за ноември е за половин месец като дни,но сумата е за целият месец.
Приспада ли се комисионната която съм платил на агенцията за недвижими имоти ?
В договора и нотариалният акт съм единствен,но жилището е придобито по време на брак. Трябва ли и съпругата ми да подава декларация или моята ще е достатъчна ?
Незнам дали има значение,но ще кажа че съм пенсионер и работя на пълен трудов договор.

999777

  • Публикации: 427 / 4
Да попитам и аз в тази тема. Декл. по чл 55 трябва ли ние да подадем/ние сме ЮЛ/, а наемодателят е физическо лице/ за 2012г/ до 31,01,2013 ли трябва да я подадем, като се има в прдвид, че сме си плащали наема месец за месец и съответно всеки месец съм удържал 10% и съм внасял

alfa

  • Публикации: 2041 / 246
Да попитам и аз в тази тема. Декл. по чл 55 трябва ли ние да подадем/ние сме ЮЛ/, а наемодателят е физическо лице/ за 2012г/ до 31,01,2013 ли трябва да я подадем, като се има в прдвид, че сме си плащали наема месец за месец и съответно всеки месец съм удържал 10% и съм внасял
Ако за м.Декември си удържал и внесъл данъка през м.Декември нямаш задължение да подаваш Декларация по чл.55 ЗДДФЛ

999777

  • Публикации: 427 / 4
благодаря, в един и същи ден превеждам и данъка и наема

boryana.petkova

  • Публикации: 249 / 2
А сега данъка за платен наем от ООД на физическо лице декември до кога да внеса данъка - до 10 или до 25 число?
А в указанията на декларация 55 пише, че се подава за доходи начислени и изплатени в полза на чуждестранни физически лица? Кой трябва да я подаде и за кои наеми? Тези доходи не се ли подават в справка за изплатени суми по граждански договори?

nesheva

  • Публикации: 44 / 0
Тази декларация не е ли само за договорни отношение с чуждестранни физически лица? :hmmm:

boryana.petkova

  • Публикации: 249 / 2
И аз това чета и гледам колегите я обсъждат....незнам

MariyaPavlova

  • Публикации: 638 / 127
  • Модератор
Тази декларация ли отваряте:
http://trox-bg.com/index.php/pdf-form-menu/112-deklaraciq-55zddfl-201zkpo


Тази декларация не е ли само за договорни отношение с чуждестранни физически лица? :hmmm:

boryana.petkova

  • Публикации: 249 / 2
Не, гледам друга декларация 55, а за тази срока до 31,01,2013г. ли е или 31 юли, нещо не мога да разбера от указанията

boryana.petkova

  • Публикации: 249 / 2
А ако данък е внасян от септември / оттогава е договора за наем/, тоест четвъртото тримесечие, кой трябва да подаде декл. 55  ООД - платеца или физ.лице - получателя?

alfa

  • Публикации: 2041 / 246
А ако данък е внасян от септември / оттогава е договора за наем/, тоест четвъртото тримесечие, кой трябва да подаде декл. 55  ООД - платеца или физ.лице - получателя?

Ако наемодателя Ви е физическо лице , задължението за плащане на данъка и за подаване на декларацията е Ваше.

nesheva

  • Публикации: 44 / 0
За един наем , то е декларация 55, то е служебна бележка, то е ГДД, сметка за изплатена сума, още нещо няма ли да измислят :blink:

alfa

  • Публикации: 2041 / 246
За един наем , то е декларация 55, то е служебна бележка, то е ГДД, сметка за изплатена сума, още нещо няма ли да измислят :blink:
ГДД си е задължение за лицето получател на дохода, ако сте предприятие Ви отпада, но пък има справка по чл.73 ЗДДФЛ  ::)

boryana.petkova

  • Публикации: 249 / 2
Значи аз като предприятие платец и наемател - декл.55, сл.бележка, сметка за изплатени суми и спр.чл.73? Правилно ли разбрах най -после 

alfa

  • Публикации: 2041 / 246

В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост


Facebook група с над 20 000 членове!

Харесайте ни във Facebook