Завършено строителство и още разходи

18.10.2019, 11:13 582 9

0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.


Ивелина Енчева

  • Публикации: 38 / 1
Здравейте,
Строителна фирма изгражда жилищна сграда от 2014г. Всички материали и услуги ги слагах по 613 - незавършено стр. в дружеството се отчита там.
Строи се чрез подизпълнители - няма наети строители.
В м.8/2019 се издаде акт 16 на сградата. Аз осчетоводих 301/613 по РЗП. По 301 се водят завършените апартаменти аналитично. Не дефинирах см.301 количествено, само стойностно. Това е важно за счет. продукт.
На 17.10.2019 ми донесоха още фактури от подизпълнители за 90хил.лв.
Подизпълнителите най-сетне са издали фактури. Те са ги издали сега, защото им е платено на 17.10.2019. Платено им е вчера, защото апартаментите се продадоха и шефа има вече пари за приключване на отношенията с подизпълнителите. Обаче изписах апартаментите в м.8/2019, с дата на Акт16, 301/701.
Моля за идеи как да "прибавя" тези 90хил. към завършените вече обекти. Защото тези 90 хил. са именно СМР за сграда вече получила акт 16 и даже продадена.

Ивелина Енчева

  • Публикации: 38 / 1
извинете изписването на продадени по нот. акт. и акт 16 апартаменти е  701/301

gal4eto

  • Публикации: 205 / 19
Това, за което се сещам е да заведете в м.08.19 тези видове свършени работи , например 301/499 - 90х. А в месец 10.19 когато получавате фактурата 499/401 - 90хил. и ДДС-то там си го оправяте.
Все едно услуга на консигнация  хаха :wink1:

Ивелина Енчева

  • Публикации: 38 / 1
Благодаря
По васшия начин излиза че към м.8/2019 на счетоводството тези фактури са били известни. Това не отговаря на истината. Сякаш ми се иска да да не прикривам късно донесете фактури. Те стават изавестни при нас сега В М.10/2019.

Magrat

  • Публикации: 111 / 12
Ако подизпълнителите са си свършили работата още през август би трябвало да има първични документи - протоколи, актове, сметки - със съответната дата, които можете да използвате като основанието за осчетоводяването, което е предложила gal4eto.

Възможно е, разбира се, и да са съобразили датите им с датите на фактурите за да избегнат санкция за закъснялото фактуриране.

Ивелина Енчева

  • Публикации: 38 / 1
Няма никакви придружаващи документи. Минало е мн. време и изпускат срока за издаване на фактура действително.
Благодаря за мненията

gergenetsite

  • Публикации: 29 / 0
Моята идея е тия късно издадени фактури от подизпълнителите да заведете в нова аналитична сметка 613/402 след 402/503 и 4531/503 , където 402 е доставчици по аванси на СМР и няма да окажат влияние върху себестойността на вече продадените активи, а ще гарантират безплатни СМР и услуги от същите подизпълнители в сграда, водена в нова аналитична сметка 613 като предплащане за шмекерлъци.
Варианта е да ви издадат КИ за 90хил.лева, ако не им се работи безплатно по нов обект или да пият една студена вода за СМР и услуги, фактурирани след продажбата на актива.

milkamihaylova

  • Публикации: 3 / 1
Аз бих осчетоводила новите 90 хил. (съобразявам се с Вашия сметкоплан) така:
613/401 - 90 х.лв.;
301/613 - 90 х.лв. - като ги "разхвърлям" на всичите апартаменти, така както сте си формирали себестойността през м.Август.
701/301 - с доначислената себестойност на вече продадените апартаменти, за да формирате фин.резултат от продажбата на съответния апартамент.
По дебита на 301 ще Ви останат непродадените апартаменти с новата им по-скъпа себестойност.
Не виждам проблем това да стане през м.Октомври, в края на краищата Вие плащате корпоративен данък на годишна база.

Ивелина Енчева

  • Публикации: 38 / 1
Милка Михайлова, направих като вас.
Допълнителните разходи от  90 хил. не ги разхвърлих
по 301, а си останаха 611. Или 602/401 611/611.За непродадените апартаменти направих 613/611 и 301/613.
За продадените останаха в 611 и така те ще учатсват в ОПР и формирането на фин. резултат за годината. Решението го взех като отговор на въпроса "как 90хил. участват в опр за 2019 година?"
една част не участват - непродаденитре апартамени
друга част участват като разход- за продадените апартаменти
частите ги измерих с помоща на РЗП и кв. метри подадени и непродадени апартаменти.

Magrat

  • Публикации: 111 / 12
Ако правилно съм разбрала, по 611 сметка ще остане като салдо сума за незавършено строителство, в което влизат и разходи за вече продадените апартаменти?

В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост


Facebook група с над 24 000 членове!

Харесайте ни във Facebook