Основа за облагане с данък за придобиване на имущество

08.08.2019, 08:51 281 2

0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.


vital-tur

  • Публикации: 4 / 0
Здравейте! Моля за мнения по следния казус: Налице е сделка за придобиване на недвижим имот от физическо лице. Продавачът е ЮЛ, регистрирано по ЗДДС. Освен Договор за покупко-продажба продавачът издава и фактура с начислен ДДС. Въпросът ми е: Върху коя от двете стойности следва да се изчисли дължимият към Общината данък за придобиване на имущество - върху данъчната основа или върху общата стойност с ДДС. Моля, ако по този въпрос има и някакви указания на ЦУ на НАП или съдебна практика да приложите линк към съответното становище. Говорих с двама нотариуси - и двамата са на различно мнение.
Благодаря!

Magrat

  • Публикации: 92 / 11
Ето становища по темата
http://nraapp03.nra.bg/cms5/apps/wqreg/cache/6712
http://nraapp03.nra.bg/cms5/apps/wqreg/cache/12328?page=0

Не е много логично да приравняват уговорена цена с пазарна стойност. Според мен за купувач ФЛ, който няма да приспада ДДС, то е елемент от уговорената цена и би трябвало да се включва в основата за облагане по ЗМДТ.

irenabrili

  • Публикации: 6170 / 977
Здравейте,
Фактурата се издава въз основа на нотариалния акт и това е стойността на имота, която се декларира в общината.
Къде имате разлика в стойността?

В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост


Facebook група с над 20 000 членове!

Харесайте ни във Facebook