Продажба на апартамент собственост на ЕООД

16.05.2018, 18:36 496 4

0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.


caspar1976

  • Публикации: 24 / 1
ЕООД,регистрирано по ДДС,е собственик на апартамент,които е закупен и заприходен като ДМА м-ц 03.2008г.за 60588лв.и е ползвал данъчен кредит в размер на 12117лв.,в момента апартамента е със балансова /остатъчна/ стойност 36151 лв.,как е най-изгодно да се отпише апартамента от фирмата:
1.Чрез продажна  като облагаема сделка - чл.45,ал.7 ЗДДС - 36151 + 7230 ДДС
2.Чрез продажба,но като освободена сделка,съгласно чл.45,ал.1 и 3 ЗДДС,но тъй като е придобит след влизане на новия ЗДДС от 01.01.207г.,трябва да се направи корекция на ползвания данъчен кредит - фактурата е за 36151лв.без ДДС и се съставя протокол по чл.66 ал.1 ППЗДДС,които се описва в дневник продажби-12117лв.х1/20х10г.-6059лв.ДДС
3.Дарение между свързани лица собственика на ЕООД,като ЮЛ,и ФЛ-собственика,като за дарението прочетох че се плаща 5% местен данък,но според чл.79 ЗДДС,също трябва да се направи корекция на ползвания кредит.
Ако някой е имал подобен случай,да продаде-прехвърли сграда между свързани лица - собственик на ЕООД-ЮЛ и собственик ФЛ-или с други думи,как е най-изгодно да се прехвърли апартамента от ЕООД на собственика,ФЛ
Предваритрлно благодаря на отзовалите се!!!

caspar1976

  • Публикации: 24 / 1
Колеги,моля Ви ако някой е имал подобен случай,нека пише,спешно ми трябва

donika.savova

  • Публикации: 55 / 5
Ако е покупко-продажба ще ви търсят пазарна цена на имота тъй като са свързани лица,така че внимавайте със стойността.

caspar1976

  • Публикации: 24 / 1
Благодаря,че се включихте,ще се продаде като освободена сделка и корекция на ползвания данъчния кредит,остатъчната стойност ,по която ще се продаде е стотина лева повече от данъчната оценка,след консултации със адвокати,така е най-изгодно.

delphine

  • Публикации: 7713 / 1277
ще се продаде като освободена сделка

Може, след като отговаря на изискването да не е нова сграда . Една оценка от вещо лице на подходяща стойност и продажба с ДДС също не е лош вариант.

В момента тук са: 0 Потребители и 1 Гост


Facebook група

Харесайте ни във Facebook