Прехвърляне ДМА в инвестиционен имот

07.12.2017, 09:23 6625 8

07.12.2017, 09:23
Публикации: 101 / 0
Здравейте!

Имаме ДМА сграда с офиси, които се отдават под наем. Досега част от офисите се ползваха и за дейността на фирмата и тъй като вече офисите са изцяло под наем, смятам че този ДМА трябва да се прехвърли като инвестиционен имот. Какви счетоводни операции трябва да взема? Предварително, благодаря!
#1 | 07.12.2017, 10:26
Публикации: 11932 / 2174
https://ekspertis.bg/document/view/qanda/137164/0/

Отчитане на инвестиционните имоти

Скрит текст :
#2 | 07.12.2017, 11:00
Публикации: 101 / 0
Много, благодаря! Само за уточнение, след като в счетоводната политика е възприет метода по цена на придобиване, следва, че при прехвърляне на ДМА в инвестиционен имот не се прави данъчно регулиране. Моля, за коментар!
#3 | 07.12.2017, 11:20
Публикации: 11932 / 2174
 " Моделът на справедливата стойност изисква ежегодно преоценяване на балансовата стойност на инвестиционния имот. Печалбата или загубата, възникваща от промяна в справедливата стойност на инвестиционния имот, трябва да бъде включена в текущите приходи или разходи за периода, през който възниква. "

Този момент е характерен за модела на справедливата стойност. При избран метод цена на придобиване всичко това не се прави.  :good:
#4 | 07.12.2017, 11:23
Публикации: 101 / 0
Благодаря, Ви!  Успешен ден!
#5 | 24.01.2018, 10:50
Публикации: 101 / 0
Здравейте!
Необходимо ли е да се подаде декларация в Местни данъци и такси за прехвърления инвестиционен имот, т. к. той ще се заведе по балансовата му стойност, която е по-ниска от отчетната му стойност?
#6 | 24.01.2018, 11:12
Публикации: 11932 / 2174
При подобен случай ходихме в общината и като ни заразпитваха, заумуваха ама как така един и същ имот пък се  намалява стойността му , защо така и направо се отказахме .  Нищо не променихме. :smile1:
Иначе мисля, че би следвало.
#7 | 24.01.2018, 13:13
Публикации: 101 / 0
Благодаря!
#8 | 28.06.2021, 17:38
Публикации: 48 / 0
Зздравейте,
Моят въпрос е за последващите разходи на ИИ:
ако ползвам метода на цена на придобиване ще има:
1. начислена счетоводна амортизация 603/241. Правилно ли е това записване или е р-ди за Дт обезценка на фин. актив на Кт инвест. имот?
2. изчислявам данъчната амортизация. Съставям ДАП като ИИ е включен.
В ГДД посочвам увеличение на счетоводния резултат със счетоводната амортизация и намаления с данъчната амортизация на актива.
Пълен достъп в КиК Инфо
за 13.75 лв. без ДДС на месец при год. абонамент
По-бързо
По-удобно
По-сигурно*
Абонамент
Последни теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група