Съсобственост при покупка на сграда

Здравейте,

Имам следната ситуация:
Две юридически лица купуват заедно апартамент чрез ипотекиране собственост на едно от двете. Съотношението в собствеността ще бъде 50:50. Апартаментът ще се отдава под наем.

Как според вас мога да отразя счетоводно този апартамент: ДМА или Инвестиционен имот. И ако го заведа като ИИ докато се обзавежда и дойде време за отдаването му под наем, може ли едната фирма да отдаде под наем на другата нейната си част и втората фирма да отдава имота под наем.
Малко ми е странна цялата схема, но управителите първо действат, а после питат.
Много се надявам някой да може да ме ориентира в мъглата.

Благодаря предварително!