Автор Тема: Удържане на авансов данък за доходи от наем  (Прочетена 1788 пъти)

0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.

Неактивен kalida

  • Регистриран
  • Публикации: 6
  • Рейтинг: 0
Физическо лице, което е регистрирано по ДДС издава фактура за доходи от наем.Трябва ли платеца на дохода да удържа авансов данък? Ако трябва какъв документ ще издава?




Неактивен kalida

  • Регистриран
  • Публикации: 6
  • Рейтинг: 0
Моля, никой ли не се е сблъсквал с това. На собственика не искат да приемат декларация от НАП, защото нямал бележка за удържан данък!!!!!




Неактивен irenabrili

  • Почетен член
  • Публикации: 4082
  • Рейтинг: 378
  • Най-директният път към щастието е да помагаш на другите. Матю Рикар
По принцип, независимо, че е регистрирано по ЗДДС, физическото лице не е търговец и прилага ЗДДФЛ за облагане на доходите от наем. Ако наемателят е ЮЛ следва да му издава СИС и служебна бележка и да внася авансово удържания наем като го и декларира по чл. 55.

Физическото лице подава СД по ЗДДС, но не формира дохода си по ЗКПО и облагането и документирането на дохода му следва да става по ЗДДФЛ.

При наемателят в този случай може да има следното осчетоводяване:
1. За получената ф-ра
602; 4531 / 401, където 401 е ФЛ-наемодател

2. За осчетоводяване на удържания данък по СИС
401 / 454 - данъкът следва да се изчисли по формулата (Сума по с-ка 602 - 10% НПР)*10%

3. За внасяне на данъка
454 / 503

4. За плащане на наема
401 / 50

Лошото в този случай, че по СД се вижда кога и колко авансов данък е трябвало да бъде удържан, деклариран и внесен. Не може да мине номерът с изплатен наем в последното тримесечие.

Между другото, лицето издава ли фискален бон или получава сумите по банков път?




Неактивен kalida

  • Регистриран
  • Публикации: 6
  • Рейтинг: 0
Лицето ги получава по банков път




Неактивен irenabrili

  • Почетен член
  • Публикации: 4082
  • Рейтинг: 378
  • Най-директният път към щастието е да помагаш на другите. Матю Рикар
Лицето да си иска служебна бележка за доходите от фирмата наемател. Тя е в нарушение, а не наемодателят.







Следете ни във Facebook

Последни теми

Последно в Новини

Говорилня

Тази функционалност на форума е само за регистрирани потребители.
Регистрирай се или влез в своя профил.